Nur was sich
verändert, bleibt

LYONER STRASSE 30

 

 

Lyoner Straße 30

Frankfurt-Niederrad

 

 

Umnutzung eines Bürogebäudes in ein Wohngebäude

 

 

Bestandsgebäude im jetzigen Zustand
Visualisierung des neuen Gebäudes
Eigentümer   Ein Fonds der Luxemburger
AviaRent S.à.r.l.
Mietfläche   ca. 7.500 qm Wohnfläche
Baujahr   1972 Stellplätze   184
Nutzungsart   möblierte 1- und 2-Zimmer-
Apartments sowie Penthouse
Architektur   Fritz Ludwig Architekten,
Frankfurt am Main

HERAUSFORDERUNGEN

 

  • Umnutzung eines leerstehenden Bürogebäudes aus dem Jahr 1972

MASSNAHMEN

 

  • Standortanalyse
  • Marktresearch für Umnutzungsvarianten
  • Bedarfsanalyse
  • Erarbeitung der Machbarkeitsstudie
  • Erarbeitung des Nutzungskonzepts auf der Basis des Bestandsgebäudes
  • Prüfen des Baurechts zusammen mit dem Architekten
  • Entwicklung einer Konzeptidee

ERFOLGE

 

  • Verkauf des entwickelten Konzeptes an einen Fonds zur Umsetzung des Projektes